România are cele mai accesibile prețuri la locuințe din jumătatea de est a Europei raportat la salariul mediu net lunar. În același timp, România este pe ultimele poziții în Uniunea Europeană la ușurința cu care locuitorii plătesc facturile la utilități și își acoperă cheltuielile uzuale pentru alimente, mese la restaurant sau cumpărarea de bunuri.
Rata de neocupare a spațiilor de birouri din SUA a ajuns la un nivel record, de 19,6%, în ultimul trimestru din 2023. Procentul spațiilor de birouri goale a crescut de la 18,8% în urmă cu un an.
În ciuda așteptărilor, prețurile locuințelor au rezistat în trimestrul al doilea al acestui an.
Variații pozitive au avut loc pe ambele segmente de piață, însă cele mai semnificative s-au înregistrat pe segmentul rezidențial nou.
La fel ca în luna anterioară, prețurile locuințelor din România s-au menținut pe o traiectorie general descendentă și în luna iulie.
Prețurile solicitate pentru apartamentele noi și vechi disponibile spre vânzare la nivel național s-au diminuat cu 0,3% față de luna anterioară, în special su influența evoluției apartamentelor vechi. Valoarea medie de listare pentru o asemenea unitate locativă a ajuns, potrivit Indicelui Imobiliare.ro, la 1745 euro pe metru pătrat util, față de 1751 de euro pe metru pătrat la finele lui mai.
Încrederea în economie a continuat să se deterioreze pe fondul inflației ridicate și al creșterii aversiunii la risc și a ajuns la nivelul din timpul crizei COVID-19, arată sondajul lunar realizat în rândul analiștilor financiari CFA. Cei mai mulți analiști văd ca probabilă o scădere a prețurilor proprietăților rezidențiale în următorul an.
Analiștii participanți la sondajul CFA România pe aprilie anticipează o inflație mai ridicată în următoarele 12 luni, o depreciere moderată a leului și o scădere a prețurilor imobiliarelor.
După creșterile aberante din 2021 a prețurilor materiilor prime și materialelor de construcții, urmate anul acesta de o serie de alte scumpiri, pe fondul majorării costurilor la energie și gaze, dezvoltatorii imobiliari sunt loviți de un nou șoc, cu războiul de la graniță. Impactul a ceea ce s-a întâmplat în ultimii doi ani abia de acum va începe să se resimtă.
În februarie, prețurile solicitate pentru apartamentele noi și vechi scoase la vânzare s-au majorat, la nivel național, cu 0,8%. Suma medie solicitată la nivel de țară pentru o asemenea unitate locativă a ajuns la 1.609 de euro pe metru pătrat util la finele lui februarie, față de 1.596 de euro pe metru pătrat la finele lui ianuarie.
Prețurile la locuințe (măsurate prin Indicele prețurilor locuințelor) au crescut cu 3,3% în zona euro și cu 3,1% în UE, în trimestrul trei din 2021, comparativ cu precedentele trei luni, arată datele publicate de Oficiul european pentru Statistică (Eurostat).
În luna noiembrie 2021 au fost vândute, la nivelul întregii țări, 57.564 de imobile, cu 3.289 mai puține față de luna octombrie. Numărul caselor, terenurilor și apartamentelor care au făcut obiectul contractelor de vânzare-cumpărare în luna noiembrie este cu 2.619 mai mică față de perioada similară a anului 2020.
Piața imobiliară și-a început revenirea pe un trend ascendent, cu tranzacții în creștere atât pe piața rezidențială, cât și în sectorul office, după un an 2020 cu multe provocări, marcat de criza sanitară, de blocajele generate de COVID-19 în lanțul de aprovizionare, ce au condus la o creștere bruscă a prețului la materialele de construcții.
Spre deosebire de cele trei luni anterioare, când s-au menținut, practic, stabile, prețurile apartamentelor, noi și vechi, disponibile spre achiziție la nivel național s-au mai apreciat în ultima lună de vară a acestui an
După un avans de 1,5% consemnat în martie, prețurile locuințelor din România s-au menținut pe o traiectorie ascendentă și în a doua lună de primăvară.
În ciuda menținerii măsurilor restrictive impuse în contextul COVID-19, piața rezidențială autohtonă s-a menținut, în primul trimestru din 2021, pe o traiectorie ascendentă din punctul de vedere al prețurilor solicitate de către vânzătorii de locuințe
Pe parcursul celei de-a doua luni din 2021, prețurile locuințelor au consemnat o evoluție ușor negativă: suma medie solicitată la nivel național pentru un apartament s-a diminuat cu 0,2%, de la 1.361 la 1.358 de euro pe metru pătrat util.
Dacă cel de-al treilea trimestru din 2020 a fost caracterizat de revenirea la o oarecare normalitate după starea de urgență instituită în contextul COVID-19, piața rezidențială s-a înscris, în mod evident, pe o traiectorie ascendentă în ultimul pătrar al anului.
Nu e niciun secret că bunăstarea este o noțiune care are legătură cu capitalul, mai precis cu cantitatea de investiții realizată pe locuitor. Din acest motiv, oricât de harnic ar dori să fie un sicilian sau un calabrez, el va câștiga mai prost decât un locuitor al Micii Italii din Manhattan-ul new yorkez, fiindcă nu are cum să fie mai productiv.
După un avans de 2,4% în octombrie, prețurile locuințelor au înregistrat o evoluție pozitivă și în cea de-a treia lună de toamnă.
După un avans de 0,5% în august față de iulie, suma medie solicitată la nivel național de către vânzătorii de apartamente noi și vechi a consemnat un recul de 0,9% în septembrie 2020.
În a doua lună de vară, prețurile solicitate pentru apartamentele noi și vechi disponibile spre vânzare la nivel național s-au diminuat cu 1,8% față de luna anterioară.
Cel de-al doilea trimestru din 2020 a fost marcat de măsurile luate de autorități pentru gestionarea situației create de răspândirea COVID-19, luna aprilie și jumătate din luna mai fiind petrecute sub imperiul stării de urgență și restricțiilor de circulație asociate acesteia.
Starea de urgență instaurată pe plan național în contextul răspândirii infecțiilor cu noul coronavirus (COVID-19) nu a avut, până în momentul de față, un efect tranșant asupra prețurilor de pe piața rezidențială.
Mai mult de jumătate (62%) dintre analiștii CFA România consideră că prețurile proprietăților imobiliare din principalele orașe sunt supraevaluate, iar un procent aproape similar (61%) estimează majorarea dobânzilor pentru scadențe scurte.